Do grudnia w szpitalach w Hiszpanii zostaną przeprowadzone pierwsze szczepienia przeciwko koronawirusowi SARS-CoV-2 – poinformował we wtorek premier Pedro Sanchez.

W środę w Brukseli ambasadorowie krajów członkowskich przy UE zdecydują o przedłużeniu sankcji za naruszanie integralności terytorialnej Ukrainy – poinformowało PAP źródło unijne. Chodzi o zakaz wjazdu do UE i zamrożeniu aktywów dla 175 osób i 44 podmiotów.

PKB Polski zmniejszy się w tym roku w przedziale pomiędzy 2 proc. a 3 proc. – ocenił podczas wtorkowej prezentacji raportu SGH i Forum Ekonomicznego prezes Polskiego Funduszu Rozwoju Paweł Borys. Prezentacją tego raportu rozpoczęło się Forum Ekonomiczne w Karpaczu.

Dla amatorów rzucających się na „ostatnie” mieszkania z inwestycji mam mała informacje.

Nie dajcie sie w konia zrobić w sytuacji kiedy deweloper wam mówi że to jest ostatnie 50m2 na danej inwestycji.
Obecnie wszyscy deweloperzy podniesli ceny „apartamentów” i stosują tą technikę. Sprzedaży ostatniego lub sprzedaży spod lady. Co jest zakazane i karane i można dochodzić nawet odszkodowania.

By nie dąć się nabić w wysoką cenę od razu na dzień dobry powinnością powinno być

Poprosić o Prospekt informacyjny
Prospekt informacyjny jest jednym z najważniejszych dokumentów, możecie o niego poprosić odraz na spotkaniu
i na pewno w dniu podpisania umowy.

Tam macie napisane jak finansowo stoi deweloper, jak śa finansowane mieszkania.
I musi wam udostepnić ile zostało sprzedanych hipotek i które śa w rezerwacji i na jak długo
informacja powinna być podpisana z data i pieczątką na dzień uzyskania.

do tego ma obowiązek przedstawić wam

1. aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości (stanowi ważne źródło informacji m.in. o ewentualnych obciążeniach hipotecznych nieruchomości),

2. kopią pozwolenia na budowę,

3. projektem architektoniczno-budowlanym,

4. kopią aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego (KRS) lub aktualnym zaświadczeniem o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG) oraz ze

5. sprawozdaniem finansowym dewelopera za okres ostatnich dwóch lat.

dane zaczerpnąłem z https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/prospekt-informacyjny-jeden-z-najwazniejszych-dokumentow-jakie-powinnismy-uzyskac-od-dewelopera-dlaczego/9626/

jeśli ktoś ma jeszcze jakieś info niech dołączy w komentarzu.

Przestańcie sie dawać nabijać na bajki od deweloperów. Bo pali im sie grunt pod nogami i coraż czesćiej będą stosowac tego rodzaju nie legalne techniki sprzedaży.

Ostatnio byłem na spotkaniu i okazało sie że wystawiaja 1 mieszkanie w danym metrażu plus 10 apartamentów 130 m2 a na inwestycji
nie sprzedali jeszcze 30 innych podobnych hipotek.
Pani sie tylko uroczo uśmiechnęła gdy na to zwróciłem uwagę.

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #dom #budownictwo #budowadomu #flipmieszkania #finanse
#polska #nieruchomosci #okazje #gospodarka

Na świecie trwa wielki eksperyment, w wyniku którego banki centralne „drukują pieniądze”. Ten fenomen dotarł do Polski. – Obudziliśmy się w świecie, w którym dług, deficyt może być nieskończony. Jednak poszło to wszystko o krop za daleko.

Biorąc pod uwagę obecne oprocentowanie lokat, jeśli powierzymy bankowi 10 tys. zł, to po roku otrzymamy 20 zł odsetek. W 2008/9 r. przeciętny zysk wynosił nawet 560 zł. Realne oprocentowanie lokat jest w Polsce najgorsze w UE i po uwzględnieniu inflacji wynosi -3,38%. Najlepiej oprocentowane lokaty są w Rumunii – 2,1%, a najgorzej w Danii, tam jest to minus 0,06%, czyli po roku od wpłacenia 10 tys. zł, otrzymalibyśmy minus 6 zł. Biorąc pod uwagę inflację, najlepiej oszczędzać w Grecji +2,41%, na Cyprze +2,16% i w Estonii +1,93%. Ciekawostką jest Szwajcaria, która oferuje ujemne oprocentowanie -0,17%, a notuje deflację co sumarycznie daje +1,4% – Polsat News

#bekazpisu #gospodarka #finanse #banki #pieniadze #europa

– Polak to kupi tylko chińską zupkę, chleb, pasztet, płatki. Nie da zarobić – narzeka właścicielka sklepu z Zakopanego. – Nie było u nas nigdy tak wielkich tłumów – mówi restauratorka z Giżycka. Branża zarabiająca na turystach narzeka na mijające lato.

” W zasadzie wszyscy znajomi, którzy mają własną działalność, mówili to samo: że dzięki tarczy antykryzysowej wyszli na koronawirusie lepiej, niż gdyby normalnie pracowali. Przede wszystkim dzięki temu, że przez trzy miesiące byli zwolnieni z płacenia daniny do ZUS „

Po załamaniu popytu na kredyty mieszkaniowe niemal nie ma już śladu. Wartość długów, o które wnioskujemy jest prawie taka sama jak przed rokiem – ocenia główny analityk HRE Investments Bartosz Turek. Jak dodaje, kusząca jest cena, bowiem oprocentowanie kredytów jest o jedną trzecią niższe niż przed rokiem.

Kijów żąda od Moskwy, by wpłynęła na sytuację w Donbasie na wschodzie Ukrainy i na prowokacyjne działania prorosyjskich bojowników, którzy w niedzielę dwukrotnie naruszyli zawieszenie broni – przekazało w poniedziałek biuro prezydenta Ukrainy agencji Ukrinform.

40 lat pracy i… nie dostaniesz na emeryturze nawet minimalnego wynagrodzenia. Instytut Emerytalny przeprowadził analizy przyszłych świadczeń. Za kilkadziesiąt lat emeryci nie pojadą na wakacje pod palmy. Raczej na ogródki działkowe i to darmową komunikacją miejską.

Rynek mieszkań i wpływ optymalizacji podatkowej na szybko rosnące ceny.

Nie każdy prowadzi firmę więc logicznym jest, że nie każdy orientuje się w sposobach inwestowania firmowego kapitału mającego na celu płacenie niższych podatków. Każdy jednak ma potrzebę mieszkaniową i ceny nieruchomości wpływają na nasze życie. Warto więc zrozumieć jak bardzo system podatkowy uprzywiejował inwestorów i dlaczego biznes typu wynajem/airnb tak bardzo się opłaca.

Jednych stać na mieszkania więc mają ich kilka, drudzy muszą je od nich wynajmować. Osoby posiadające kapitał i zdolności inwestycyjne to często przedsiębiorcy. Bardzo liczna w Polsce grupa mająca około 2.5 mln podmiotów. Polski system podatkowy mocno obciąża potencjał zysków więc normalną sprawą jest optymalizacja podatkowa która zwiększa rentowność kapitału którym dysponuje przedsiębiorca. Legalna optymalizacja podatkowa polega najczęściej na wykorzystaniu możliwych ulg i ponownym zainwestowaniu zysków firmy. Można to zrobić naprzykład kupując mieszkanie, a następnie wprowadzając je do majątku firmy.

Najczęściej z racji na niższe koszty rekomenduję wzięcie kredytu hipotecznego na prywatną osobę, i późniejsze przekazanie go do majątku firmy. To co zyskujemy to korzyść wynikająca z amortyzacji oraz odliczenia kosztów od raty odsetkowej. Dla założenia przyjmijmy, że nieruchomość kosztuje 500 tysięcy złotych. 10 letnia amortyzacja sprawia, że każdego miesiąca płacimy 792 zł podatku mniej. Odliczenie odsetek przy założeniu łącznego kosztu kredytu na poziomie 250 tysięcy zł daje nam 132 zł miesięcznej korzyści przez kolejne 30 lat. Sens inwestowania w nieruchomości wiąże się z kalkulacja dotycząca możliwej kwoty odstępnego. Rata kredytu na 450 tysięcy zł to 1780 zł miesięcznie. Takie mieszkanie można wynająć za 1800-2200 zł. Od wielu zmiennych zależy czy zarobimy 20 zł czy 420 zł.

Bycie uzależnionym od wielu czynników to ryzyko. Przedsiębiorcy zmniejszają je osiągając pewny zysk związany z niezapłaceniem podatku. Ich sytuacja jest każdego miesiąca lepsza o 925 zł, a to stanowi 50% kosztu zakupu nieruchomości. Właśnie dlatego nieruchomości uważane są za pewną inwestycje. Dlatego ich ceny w ostatnim czasie mocno poszybowały a coraz więcej mieszkań mimo, że chwilowo stoją puste nadal stanowi opłacalny interes dla ich właścicieli.

Warto wspomnieć o kilku technicznych kwestiach. Mieszkanie może być naszym kosztem, gdy jednocześnie stanowi dla nas przychód. Wiąże się to z zapłaceniem podatku od zysku. Gdy wynajmujemy mieszkanie prywatnie płacimy 8.5% lub 12.5% stawki ryczałtu. W przypadku rozliczania mieszkania w działalności płacimy taki podatek jaki w danym miesiącu został nam naliczony. Od bazowej stawki 17% lub 19% odliczamy masę różnych kosztów. Przeciętnie łączna stawka opodatkowania nie powinna przekraczać 5-8%. Sprawia to, że płacimy podatek porównywalny lub niższy w stosunku do ryczałtu. Sprzedanie takiego mieszkania zwalnia nas z podatku jeśli w ciągu dwóch lat środki przeznaczymy na refinansowanie ich na cele mieszkaniowe. Sposób ten można więc wielokrotnie powielać. To tylko jeden z wielu sposobów na niższe podatki. Jeśli nie masz pomysłu na niepotrzebne koszty i płacisz wysoki podatek mogę Ci pomóc.

pokaż spoiler spoiler #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #podatki #b2b #programista15k #finanse #ekonomia #gospodarka #oszczedzanie #pieniadze #inwestycje #firma #dzialalnoscgospodarcza

Polskie rodziny z programu Rodzina 500 plus dostały już 120,9 miliarda złotych – przekazała minister rodziny, pracy i polityki społecznej Marlena Maląg.
STO DWADZIEŚCIA MILIARDÓW NA SOCJAL.

mysle, ze jestesmy jako spoleczenstwo gotowi na dyskusje na temat zmian prawnych w zakresie dziedziczenia.

nie musze chyba mowic, ze dziedziczenie ogromnych fortun, polaci ziemi, czy nieruchomosci jest zwyczajnie niesprawiedliwe. nie moze byc tak, ze bogaty tatus prywaciarz zalatwia najpierw syneczkowi posade w swojej firmie za grube pieniadze, a potem ten synalek dziedziczy jeszcze po nim finansowe imperium i wille w roznych czesciach kraju.

powinnismy ograniczyc dziedziczenie do maksymalnie 50 tysiecy zlotych w gotowce, a jesli chodzi o nieruchomosci, to dziedziczenie duzych domow nie powinno byc mozliwe, jedynie np mieszkania o okreslonym metrazu. dziedziczenie nie moze odbywac sie kosztem spoleczenstwa!

dosc okradania wspolobywateli przez bogaczy!

bycie zawodem synem czy zawodem corka nie moze dyskryminowac biedniejszych obywateli, a przyklady takich zawodow mamy takze tu, na wykopie!

jak zapatrujecie sie na ten problem i jakie mielibyscie propozycje jego rozwiazania?

#konfederacja #razem #neuropa #4konserwy #bekazpisu #bekazlewactwa #polityka #gospodarka #nauka #ekonomia #przegryw #warszawa #wroclaw #krakow #gdansk #poznan #programowanie #programista15k #nieruchomosci #biznes #firma #finanse

Gdyby wybory parlamentarne odbyły się w najbliższą niedzielę, na PiS zagłosowałoby 41,3 proc., na KO 28,6 proc., na Konfederację 8,4, na Lewicę 6,7, a na PSL 5,9 proc. – wynika z najnowszego sondażu IBRiS dla portalu WP. Do urn poszłaby nieco ponad połowa badanych.