Blisko rok po ogłoszeniu przez WHO pandemii koronawirusa, pojawiają się pierwsze sygnały świadczące o spadku globalnej liczby nowych infekcji.

Szef Giełdy Papierów Wartościowych chwalił się w TVP sukcesami w ubiegłym roku, ale rzeczywistość daleka jest od dobrego nastroju. Wielki kapitał omija nasz parkiet, wybierając inne rynki. Gorzej od naszej giełdy w Europie potraktowane zostały w ostatnim roku tylko rynek grecki i rosyjski.

Osoba, która kupiła lokal od upadającego dewelopera, dostanie pieniądze ze specjalnego funduszu. Dla otwartych rachunków powierniczych wyniesie ona maksymalnie 2 proc. wartości każdego sprzedanego mieszkania. Gdy chodzi o zamknięte rachunki powiernicze, będzie to maksymalnie 0,2 proc.

To dobrze, ze jest dobrze

#gospodarka #finanse #ekonomia #bekazpisu #piechocinski #nbp

Powody do refinansowania kredytu hipotecznego.

Decyzja o finansowaniu mieszkania lub budowy domu poprzez hipotekę nie jest rzadkością w dzisiejszych czasach. Nawet posiadając większe nadwyżki finansowe mało kto chce się ich łatwo pozbywać, a relatywnie niski koszt kredytu sprawia, że decyzja o zobowiązaniu wobec banku ma uzasadnienie. We wpisie tym nie będę rozważał za i przeciw. Przeznaczony on będzie do osób już posiadających kredyt lub takich które raczej na pewno planują go w przyszłości.

Dotyczyć będzie tego jak kredyt obsługiwać w czasie i maksymalnie zmniejszyć jego koszty. Długi, zazwyczaj 30 letni okres kredytowania sprawia, że otoczenie oraz parametry hipotek są mocno zmienne. Najważniejszym kosztem, na który mamy wpływ jest marża banku. W wielu przypadkach w trakcie trwania umowy kredytowej będzie możliwość jej obniżenia i zmienienia warunków na lepsze. Kluczem do sukcesu jest bieżące monitorowanie umowy. Nie każdy ma na to czas więc w tym aspekcie lepiej skorzystać z obsługi osoby, która takie sprawy na bieżąco sprawdza i kontroluję.

W jakich przypadkach warto pomyśleć o refinansowaniu kredytu?

-Gdy kredyt hipoteczny był brany w okresie, gdy zdolność kredytowa była relatywnie niska. Na przykład z powodu prowadzenia firmy (szczególnie na ryczałcie) lub niskich zarobków. Gdy sytuacja finansowa poprawiała się znacząco w ciągu ostatnich kilku lat.

-Osoby, które posiadają stałą stopę procentową sprzed czasów pandemii. Aktualnie wynosi ona około 4% i możliwe jest jej obniżenie o nawet 2%.

-Hipoteki z lat 2009-2010. Niektóre marże kredytowe wynosiły wtedy nawet ponad 3%.

Warto także wspomnieć, że obecne marże są stosunkowo wysokie w porównaniu do średniej z ostatnich 10 lat. W latach 2011-2014 zdarzały się oferty z marżą w okolicach 0.5%. Ciężko stwierdzić czy takie czasy powrócą, jednak kontrolowanie sytuacji i bieżące jest uzasadnione. Szczególnie dotyczy to osób, które brały kredyt w ostatnim czasie lub go planują.

Obniżenie marży kredytu o 0.5 p.p to przy kredycie na 350 tysięcy rata niższa o 100 zł. W perspektywie 10-20 lat to około 20000 zł. Aktualnie najlepsze marżę bez umów dodatkowych to około 2%.

Odpowiedzcie proszę na pytanie w ankiecie, jeśli jesteście posiadaczem kredytu hipotecznego oraz zostawcie po sobie plusa. Można także napisać do mnie na priv. Tematem około hipotecznym zajmuję się kompleksowo także z elementami rozliczeń podatkowych w firmie.

pokaż spoiler #kredythipoteczny #hipoteka #kredyt #banki #gospodarka #ekonomia #finanse #pieniadze #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #oszczedzanie

Jak tam etatowcy i prowadzący własne firmy janusze? Jak tam wypłata i obroty? Ja właśnie spieniężyłem 10 bitkojnów, które zakupiłem rok temu kilkanaście razy taniej. Przyda się na drobne wydatki. Pozostało mi jeszcze koło tysiaka kojnów, poczekam aż kurs przebije 100k USD i pomyślę co dalej. Póki co jestem w mojej luksusowej willi z basenem na Seszelach z Mileną, 19-letnią Białorusinką, która mi co chwila powtarza, że zakochała się w moim umyśle inwestora. Spontanicznie wyjechaliśmy na miesiąc. Zaraz szampan, a później zobaczymy… A wy co? Jutro dopiero środek tygodnia i znowu do roboty?

#bitcoin #kryptowaluty #inwestycje #finanse #pieniadze #ethereum #bogactwo #wygryw #przegryw

PKO Bank Polski oczekuje, że 2021 rok przyniesie poprawę wyników finansowych wobec poprzedniego roku, zaś rozwiązanie kwestii ugód z klientami w zakresie kredytów walutowych pozwoli na powrót do wskaźnika zwrotu z kapitałów (ROE) do poziomu ok. 10%, poinformował prezes Zbigniew Jagiełło.

MedApp podpisał umowę ze startupem StethoMe, twórcą rozwiązania do zdalnego wykrywania nieprawidłowości w układzie oddechowym, podała spółka. W ramach współpracy MedApp wdroży w swojej aplikacji medycyny cyfrowej bezprzewodowy stetoskop, który pozwoli na poszerzenie zakresu badań oferowanych przez placówki medyczne korzystające z rozwiązań CarnaLife System oraz Cyfrowa Przychodnia.

Cyfrowe metody komunikacji pozytywnie ocenia 80 proc. Polaków, choć 75 proc. uważa jednocześnie, że możliwość bezpośredniego kontaktu z przedstawicielem firmy, sklepu czy instytucji jest ważna, wynika z badania: „Jak w warunkach nowej rzeczywistości Polacy korzystają z kanałów cyfrowych”, przeprowadzonego przez EY Polska i Billennium.

Develia zakończyła budowę osiedla Nowa Racławicka na wrocławskich Krzykach, podała spółka. Pierwsi klienci odbiorą klucze do swoich mieszkań pod koniec marca, po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie budynków.

Szwedzki rząd chce zaostrzyć obowiązujące prawo pandemiczne, aby w ten sposób uniknąć dalszego wzrostu zachorowań na Covid-19.

#humorobrazkowy #memy #humor #finanse #finanseosobiste #pieniadze #coaching #samorozwoj
(╭☞σ ͜ʖσ)╭☞

Temat oszczędzanie, mam na koncie tak jak widać trochę oszczędności. „konto” to kwota do końca miesiąca, już po wszystkich opłatach, w sumie jest spoko zważywszy że zostały tylko 2 tyg. lutego.

Jednak co zrobić z oszczędnościami. Zewsząd słyszę że inflacja, że oprocentowanie na lokatach to teraz dramat. I tak słucham i słucham i zastanawiam się w którą stronę pójść kiedy:

– doświadczenia na giełdzie nie mam, raczej nie będę czuł tematu wdrażania się w różne spółki
– kryptowaluty jakby nie patrzeć to dość ryzykowna gra
– konta oszczędnościowe do koszmar w obecnej chwili
– wydawać nie zamierzam na nic, mieszkanie własne mam, samochód mam, nie planuję większych wydatków
– miesięcznie odkładam około 4 tys.
– nie chcę by sobie tylko leżały na koncie
– interesuje mnie tylko tz. bezpieczne oszczędzanie i to chyba najważniejsza kwestia w moim zapytaniu

Chętnie dowiem się jakie są możliwości i opcje, co by jednak nie wygrać wykopowego certyfikatu giełdowego 😉

#finanse #pieniadze #gielda #kryptowaluty #oszczedzanie #lokaty #inflacja #zarobki

– Skok będzie podwójny. Z jednej strony władza przejmie 11 mld zł z nowego podatku nałożonego na Polaków oszczędzających w OFE. Z drugiej – dojdzie do nacjonalizacji spółek, w których OFE mają dziś akcje – mówią eksperci.

Należy spytać decydentów, dlaczego przez rok trwania pandemii nie wykonano w Polsce żadnych wiarygodnych badań, zwłaszcza najdłużej zamkniętych sektorów gospodarki i dlaczego pod uwagę brane są tylko wybrane badania, jak ma to miejsce w przypadku branży fitness.

BioMaxima odnotowała 3,43 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w IV kw. 2020 r. wobec 0,34 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka w raporcie.

Konsorcjum firm Mirbud i jego spółki zależnej Kobylarnia złożyło najniższą ofertę, wartą 246,83 mln zł, na zaprojektowanie i budowę obwodnicy Gostynia w ciągu DK12. Droga ma powstać w ramach rządowego Programu budowy 100 obwodnic na lata 2020-2030, podała Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad.